В частности, Анатолием Анатольевичем были выявлены следующие негативные тенденции:
- недостаточный уровень показателя обеспеченности жилья в среднем на одного человека в сравнении с зарубежными странами (70 кв. м и 39 кв. м в США и Германии против 25,2 кв. м в России);
- снижение ввода в действие жилых домов с 2014 года на 5%;
- высокий уровень аварийного жилья (более 25 млн кв. м на конец 2018 года);
- рост средних цен на первичном и вторичном рынке жилья (с 2014 по 2019 гг. на 24% и 1% соответственно).
- выкуп непроданных квартир государственными компаниями у застройщиков, что позволит снизить количество объектов незавершенного строительства;
- поэтапное раскрытие эскроу-счетов, благодаря которому застройщик сможет поэтапно получать денежные средства до конца завершения стройки, что будет способствовать удержанию цен на рынке недвижимости;
- переход на онлайн продажи недвижимости, в целях сокращения периода оформления сделки и расходов застройщика.
Исследователем предложены возможные пути решения поддержания рынка жилой недвижимости:
Выступление прозвучало на заседании постоянно действующего научного семинара «Региональная экономика и управление» в рамках научной школы научной школы «Теория и методология управления устойчивым социально-экономическим развитием региональных систем» (руководитель – д.э.н., профессор Т.В. Ускова).
Экспертом ст.н.с. к.э.н. Е.А. Басовой проведение семинара оценено на хорошем уровне. Приглашенные на семинар рецензенты зам. зав. отделом, в.н.с. к.э.н. Е.В. Лукин и ст.н.с. к.э.н. К.Н. Калашников отметили актуальность и содержательность выступления, а также предложили в дальнейшей работе над исследованием расширить анализ рынка жилой недвижимости за счет обновленных данных официальной статистики.
Активное участие в работе семинара приняли сотрудники ВолНЦ РАН: д.э.н., профессор Т.В. Ускова, к.э.н. Е.В. Лукин, к.э.н. Е.А. Басова, к.э.н. К.Н. Калашников и м.н.с Е.П Кузнецова.