Вологодский научный центр Российской академии наук
RuEn

Научный семинар «Современное состояние рынка жилой недвижимости в России»

С результатами исследования, посвященного анализу ключевых показателей и выявлению тенденций, характеризующих современное состояние рынка жилой недвижимости в России, 23 марта 2021 года выступил на семинаре инженер-исследователь лаборатории исследования проблем развития общественных финансов Анатолий Анатольевич Волков.

В частности, Анатолием Анатольевичем были выявлены следующие негативные тенденции:

  • недостаточный уровень показателя обеспеченности жилья в среднем на одного человека в сравнении с зарубежными странами (70 кв. м и 39 кв. м в США и Германии против 25,2 кв. м в России);
  • снижение ввода в действие жилых домов с 2014 года на 5%;
  • высокий уровень аварийного жилья (более 25 млн кв. м на конец 2018 года);
  • рост средних цен на первичном и вторичном рынке жилья (с 2014 по 2019 гг. на 24% и 1% соответственно).
  • выкуп непроданных квартир государственными компаниями у застройщиков, что позволит снизить количество объектов незавершенного строительства;
  • поэтапное раскрытие эскроу-счетов, благодаря которому застройщик сможет поэтапно получать денежные средства до конца завершения стройки, что будет способствовать удержанию цен на рынке недвижимости;
  • переход на онлайн продажи недвижимости, в целях сокращения периода оформления сделки и расходов застройщика.

Исследователем предложены возможные пути решения поддержания рынка жилой недвижимости:

Выступление прозвучало на заседании постоянно действующего научного семинара «Региональная экономика и управление» в рамках научной школы научной школы «Теория и методология управления устойчивым социально-экономическим развитием региональных систем» (руководитель – д.э.н., профессор Т.В. Ускова).

Экспертом ст.н.с. к.э.н. Е.А. Басовой проведение семинара оценено на хорошем уровне. Приглашенные на семинар рецензенты зам. зав. отделом, в.н.с. к.э.н. Е.В. Лукин и ст.н.с. к.э.н. К.Н. Калашников отметили актуальность и содержательность выступления, а также предложили в дальнейшей работе над исследованием расширить анализ рынка жилой недвижимости за счет обновленных данных официальной статистики.

Активное участие в работе семинара приняли сотрудники ВолНЦ РАН: д.э.н., профессор Т.В. Ускова, к.э.н. Е.В. Лукин, к.э.н. Е.А. Басова, к.э.н. К.Н. Калашников и м.н.с Е.П Кузнецова.

Прикрепленные изображения

Все сообщения